Facile da vendere sulla carta.Difficile da rivendere a un acquirente reale.

Come scelgo

1. 

   Il prodotto che tutti hanno

   Monolocali e tagli piccoli off-plan dove ce ne sono già centinaia uguali. Senza un prezzo d'ingresso davvero vantaggioso, alla rivendita si compete solo sul prezzo.

2. 

   I piani di pagamento troppo gentili

   L'1% al mese o il 70% post-handover non compensano ritardi, qualità costruttiva e service charges. Attirano acquirenti fragili, e quando escono sottoprezzo il mercato lo fai tu insieme a loro.

3. 

   Comprare dopo la corsa

   Se il prezzo di lancio ha già incorporato la rivalutazione attesa, non resta nulla da guadagnare. Preferisco aspettare una rivendita motivata.

4. 

   L'ultimo lancio di una community matura

   Nelle community mature il margine l'ha preso chi è entrato per primo. Bisogna comprare per primi, non per ultimi.

Quali zone e quali progetti rientrino in queste quattro categorie, te lo dico di persona.